FELSŐ HÁZ:

műemlék jellegű, népies kőházikó 

A hegymagasi Rókalyuk-dűlő hagyományos, bazaltkőből épített, helyi védelem alatt álló házikója. A lakórész 25 nm, ezért ideális lehet bort és természetet kedvelő párok részére. Elsősorban nyaralóként vagy vendégházként gondolunk rá, de télen is be lehet ide kuckózni, mert vastag falai, a kialakított elektromos padlófűtés és a hűtő/fűtő klíma ezt lehetővé teszi. Két lekövezett teraszáról páratlan panoráma nyílik a Balatonra, a Szigligeti várra és a Badacsonyra. Bár a házikó 2025-ben teljes felújításon esett át, a berendezés és a bútorzat az új tulajdonos ízlését fogja már tükrözni. A ház burkolatai és színei pasztelles, természetes árnyalatúak, a balatoni présházakra jellemző egyszerűség jegyében.   

népies kőházikó, azaz a felső ház

alaprajz és méretek

férőhelyek száma: 2 fő

a ház helyiségei:
1. szoba: lakórész (21,4 nm)
2. fürdő: zuhanyzós fürdőszoba és wc (3,6 nm)
3. rész: külön bejáratú boltíves pince az alsó szinten (20 nm)

a ház jellemzői

a felső ház bemutatása:

A ház műemlék-védett, valamikor apró présházként működött. A népi jelleg megtartásával lett teljesen felújítva és korszerűsítve 2025-ben. A vastag kőfalak, az apró ajtók, a lőrés-szerű ablakok, a gerendás tetőzet és az egyedi burkolatok visszavezetnek a gyertyafényes múltba. Dél-nyugati fekvése miatt a ház melletti nagy diófa alatti apró teraszon páratlan a naplemente és a panoráma. A ház ablakaiból a Badacsony lankáiban, a Szigligeti várban és a távoli Balaton víztükrében is gyönyörködhetünk. A présház környékén  pinot noir szőlőültetvény terül el, modern és új támrendszerrel, amely kb. 400 liter vörös- vagy rozébort ad egy évbenA lakórész alatt egy szintén felújított, áram- és vízellátással rendelkező boltíves pince található, mely akár étkezőnek, nappalinak is berendezhető. 

a ház főbb jellemzői:

Szerkezeti jellemzők: a 2025-ös felújítás során az áram és a vezetékes ivóvíz is be lett vezetve, illetve új az épített emésztő is. A ház bazalt kőfalai 40 cm vastagok, így nyáron hűvös, télen pedig jól tartja a meleget, amit elektromos padlófűtés biztosít. A vizes blokkok tekintetében a wc fali függesztett, és egy kis mosdó is beszerzésre került, bár nincsenek még beszerelve, a ház ára ezeket is tartalmazza. A nyári melegben a lakórészben új klíma gondoskodik a hűtésről, télen a már említett padlófűtés kiegészítésével a fűtésről.

az új tulajdonosra váró feladatok:

A ház műemlék-védett, valamikor apró présházként működött. A népi jelleg megtartásával lett teljesen felújítva és korszerűsítve 2025-ben. A vastag kőfalak, az apró ajtók, a lőrés-szerű ablakok, a gerendás tetőzet és az egyedi burkolatok visszavezetnek a gyertyafényes múltba. Dél-nyugati fekvése miatt a ház melletti nagy diófa alatti apró teraszon páratlan a naplemente és a panoráma. A ház ablakaiból a Badacsony lankáiban,  a Szigligeti várban és a távoli Balaton víztükrében is gyönyörködhetünk. Az présház környékén művelésű pinot noir szőlőültetvény terül el, modern és új támrendszerrel, amely kb. 400 liter vörös- vagy rozébort ad egy évben. A lakórész alatt egy szintén felújított, áram- és vízellátással rendelkező boltíves pince található. 

A 2025-ös felújítás során az áram és a vezetékes ivóvíz is be lett vezetve, illetve új az épített emésztő is. A ház bazalt kőfalai 40 cm vastagok, így nyáron hűvös, télen pedig jól tartja a meleget, amit elektromos padlófűtés biztosít. A vizes blokkok tekintetében a wc fali függesztett, és egy kis mosdó is beszerzésre került, bár nincsenek még beszerelve, a ház ára ezeket is tartalmazza. A nyári melegben a lakórészben új klíma gondoskodik a hűtésről.

  • férőhelyek száma: 2 fő
  • a ház helyiségei:
  • 1. szoba: lakórész (21,4 nm)
  • 2. fürdő: zuhanyzós fürdőszoba és wc (3,6 nm)
  • 3. rész: külön bejáratú boltíves pince az alsó szinten (20 nm)

a ház fő jellemzői:

az új tulajdonosra váró feladatok:

  • konyha- és fürdőszoba bútorok
  • vizes blokkok beszerelése
  • boiler
  • villanykapcsolók és konnektorok
  • lámpák

képgaléria